棚户区拆迁能得到多少赔偿

2021年09月02日01:16:22
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自从棚户区拆迁的政策推出来之后,被拆迁的人员从中获得了很不错的赔偿。如今很多家庭就一直都在等待着拆迁,希望自己的家里能够拆迁,毕竟只有房屋能够拆迁,后半辈子基本上就不用愁了,下面跟小编一起来看看,棚户区拆迁能得到多少赔偿?

棚户区拆迁能得到多少赔偿

棚户区改造补偿标准是多少?

这个全国没有统一的标准,你应当查阅当地的通知,或咨询当地的住建局等主管部门。

补偿标准计算方法如下

1.房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

2.房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:

3.注意:如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。

棚户区改造有哪几种补偿方式?

棚户区改造补偿分为两类,一类是现金补偿,一类是房屋置换。

1.房屋置换的补偿含三种。

(1)规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等;

(2)将房屋重置成新价格,就是把你房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;

(3)其他的搬迁奖励。

2.关于面积认定。

当地的房屋征收办法,对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限。因为棚户区形成已久,加上历史遗留问题多,还有分户多等原因,每家的居住面积都是不够,这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况,面积怎么算,那就必须根据当地的具体政策而定了。

其实棚户区拆迁能够获得到多少赔偿,主要还是看具体的政策来决定的。不过从各个方面来说,拆迁的赔偿,肯定不会比原来自己的房子价值低,简单一点来说,就是拿赔偿款去买房子之后,赔付款应该还是会有剩余的。