律师回答

按规定，廉租房每年要进行资格审查，如果资格审查不符合保障条件，就需要退出廉租房。
《城镇廉租住房管理办法》第十一条规定；承租廉租住房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时，应当及时报告房地产行政主管部门，并按期腾退已承租的廉租住房；违反规定不及时报告的，责令其退房，补交商品租金和廉租房租金的差额，并处以5000元以上10000元以下的罚款。

法律依据

《城镇廉租住房管理办法》第十一条