律师回答

申请房屋买卖无效需要的条件如下：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第五十二条《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条、第十条