1、租房一定要签合同，而且最好要签订书面合同。合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2、如果租赁期限在六个月以上，但是双方又没有签订书面合同的，则租赁会被视为不定期租赁，租客和房东都可以随时要求解除租赁合同。
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法律依据

《民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。